Duplex - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

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Lien Vidéo : https://youtu.be/gL0YJz6GvvE ( A COPIER- COLLER)

ANDERLECHT - A proximité des commerces et des transports, Hestia Immobilier vous présente ce duplex SANS CHARGES de +/- 80 m² avec 2 chambres situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété.

2ème étage/3
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon, une cuisine hyper-équipée de +/- 7m², une CH de +/- 20m², une SDD avec WC.

3ème étage/3
Vous trouverez une grande CHAMBRE de 25m² avec coin cuisine et SDD, qui donne accès à une belle plateforme de 14m² orientée SO.

Caractéristiques
- Double vitrage,
- ELECTRICITE CONFORME,
- Parlophone,
- Chauf. gaz,
- Cave.

Financier
- Précompte : 560EUR/AN

Coup de coeur assuré!!!
Libre à l'acte.
Les informations et mesures sont données à titre indicatif.
Plus d'infos : 0479.113.116
Hestia Immobilier, Votre agence. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien.

Général

Référence	4586198
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Surface du terrain	155 m²
Disponibilité	23/11/2021

Bâtiment

Année de construction	1909
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	155
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Salle de séjour (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	537F17
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	1a55cent

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	122