Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

A deux pas des superbes étangs MARIUS RENARD, Hestia Immobilier vous présente ce très joli APPT 2CH de +/- 75m² avec TERRASSE situé au 7ème étage.

7ème étage/12
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux living de +/- 30m² donnant accès à une grande TERRASSE de 16m², une cuisine récente semi-équipée, un hall de nuit avec deux placards de rangement, 2CH de 14m² et 10m², une SDB et un wc séparé.
Caractéristiques
- Cave,
- PEB : E 233 -kWh/an
- Chaudière commune,
- Certificat electrique en cours.

Financier
- Charges: 216 euros /mois ( chauf. eau, syndic, communs, ass.) + 95 euros/mois ( FDR)

LIBRE A L'ACTE.
Coup de coeur assuré.
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUELLES
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence	5840384
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	75 m²
Disponibilité	02/12/2023

Bâtiment

Année de construction	1963
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2010
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	7
Nombre d'étages	12

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Largeur de façade	24
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Surface balcony 1	16 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	700

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	216 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Concierge	Oui

Cadastre

Section	H
Numéro (n°)	637
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	18a09ca

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	233
Emission CO2 (émission CO2)	46
E total (Kwh/an)	16805
PEB code unique	20230906
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/11/2033
Date du PEB (datetime)	29/11/2023