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Appartement - option v. - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Appartement - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Description

Situé entre le parc du SCHEUTBOS et le parc Albert, Hestia Immobilier vous présente ce très bel appartement 2CH de +/- 80m² avec FAIBLES CHARGES et ENTIEREMENT RENOVE situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété.

3ème étage/3
Il se compose d'un vaste hall d'entrée donnant accès à un lumineux LIVING de +/- 33m² avec CUISINE ouverte, 2CH de 15m² et 9m² avec balcon et une superbe douche à l'italienne avec WC et emplacement machines.
L'appartement dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE en OPTION d'achat.
Proche des transports et commerces. Appartement coup de coeur!

Caractéristiques
- Volets électriques dans une chambre,
- ELECTRICITE CONFORME,
- nouvelle CHAUDIERE à CONDENSATION,
- porte RF30,
- PEB E - 249 kwh/m²/an,
- cour COMMUNE.

Financier
- Garage : 27.000 euros
- CHARGES : 60 euros/mois (communs, syndic)
- Précompte : 1023 euros / an

ATTENTION, APPARTEMENT 1 CHAMBRE SUR LE TITRE DE PROPRIETE.
Libre à l'acte.
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUELLES
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence 6618254
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 80 m²
Disponibilité 22/02/2025

Bâtiment

Année de construction 1956
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 25/03/2024

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Surface balcony 1 2 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 60 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 2 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 249
Emission CO2 (émission CO2) 49
E total (Kwh/an) 19934
PEB code unique 20251502
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/02/2035
Date du PEB (datetime) 15/02/2025
Prendre contact pour le bien : 6618254

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