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Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren - 250 000 €

Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren

Description

Dans le magnifique quartier du Château de Rivieren, Hestia Immobilier vous présente cet appartement 3CH avec terrasse de 103m² situé au 9ème étage.

9ème étage/12
Hall d'entrée avec placard intégré, un lumineux séjour de 30m² donnant sur une terrasse de 10 m² plein SUD, d'une cuisine équipée, un hall de nuit, 3 chambres de 15m², 14m² et 10m², une SDB avec emplacement pour la machine à laver et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave.

Caractéristiques
- Terrasse
- GARAGE EN OBLIGATION à 30.000 EUR.
- Double vitrage de 2015,
- PEB : E +
- Electricité aux normes
- Libre à l'acte.

Financier
- Charges: 356 euros/ mois (chauffage, eau c/f, syndic, assurance, concierge) + 133 euros/mois ( fond de réserve)
- Précompte : +/-1400 EUR

MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUELLES
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence 6641969
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 103 m²
Surface du terrain 103 m²
Disponibilité 07/03/2025

Bâtiment

Année de construction 1966
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 9
Nombre d'étages 12

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 10 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1214 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 490 €
Sous régime TVA Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Concierge Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 219G

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 216
Emission CO2 (émission CO2) 17
E total (Kwh/an) 22224
PEB code unique 20210319-0000585074-01-4
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/03/2031
Date du PEB (datetime) 19/03/2021

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 6641969

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