Studio - verkocht - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Beschrijving

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! STOP VISITES - SOUS OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
METTEWIE - Prachtige studio, volledig gerenoveerd met smaak van 43m ² gelegen naast handel en openbaar vervoer.

4e verdieping / 12

Het bestaat uit een hal omgezet in een kleedkamer, een lichte woonkamer met slaapgedeelte, houten vloer, een terras van 7 m² op het westen met uitzicht op de basiliek van Koekelberg, een keuken met een locatie voor de wasmachine en een SDD met toilet.

bestek
- Nieuwe dubbele beglazing (2 jaar),
- Parlophone,
- Gepantserde deur
- Grot.

financieel
- Kosten: 160 euro / maand (verwarming, gemeenschappelijk, beheerder, watervoorziening) + 40 euro / maand (reservefonds)
- Netto opbrengst mogelijk van 5%,
- Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 748 euro / jaar

Zeer favoriet, ideaal als eerste investering !!
Vrij om te handelen.

Algemeen

Referentie	3781774
Categorie	Studio
Gemeubeld	Nee
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	43 m²
Oppervlakte van het terrein	43 m²
Beschikbaarheid	20-06-2019

Gebouw

Bouwjaar	1964
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2015

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	4
Verdiepingen - aantal	12

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	25 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Badkamer (oppervlakte)	3.5 m²
Terras 1 - oriëntatie	west

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	10
Scholen (afstand (m))	300
Openbaar vervoer (afstand (m))	10
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	550 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Alarm	Ja
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja

Juridisch

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal
Type buurt 2	handelsligging
Oriëntatie van de voorgevel	west
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	7 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	748 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	295
CO2 uitstoot	89
E totaal (Kwh/jaar)	12675
EPC unieke code	20130117-0000140783-01-2