Appartement - optie te koop - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Beschrijving

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION en 1 JOUR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
LIEN VERS LA VIDEO: https://youtu.be/MdjDGqNV8oM ( A COPIER-COLLER)

Op een boogscheut van het Scheutboschpark, presenteert Hestia Immobilier dit prachtig appartement van +/- 81m² met 2CH, TERRAS en GARAGE gelegen op de 3de verdieping van 4 van een zeer goed onderhouden condominium.

3e verdieping / 4
Ruime inkomhal met 2 inbouwkasten, een lichte woonkamer met Amerikaanse keuken van +/- 33m² met een terras van 6m², een nachthal met 2 slaapkamers van +/- 13m² en 11m², een badkamer en een apart toilet.

Kenmerken
- Kelder van +/- 3m²,
- Garage met AANKOOPVERPLICHTING à 25.000 euro,
- COMPLIANTE ELEKTRICITEIT,
- Dak vernieuwd en geïsoleerd,
- NIEUWE waterontharder 2019,
- Lift naar normen,
- Dubbel glas,
- Fietsenstalling - kinderwagen en bakken,
- Nabijheid van vervoer en winkels.

financieel
- Kosten: +/- 199 euro / maand (VERWARMING, WARM / KOUD WATER, trustee, gemeenschappelijke ass.) + 26 euro / maand (FDR)
- Roerende voorheffing: +/- 1334 euro/jaar

Vrij om te handelen.

Meer info: 0479/113/116
www.hestia-immobilier.be

INDICATIEVE EN NIET-CONTRACTUELE MAATREGELEN EN INFORMATIE

Algemeen

Referentie	4518867
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	81 m²
Oppervlakte van het terrein	81 m²
Beschikbaarheid	31-10-2021

Gebouw

Bouwjaar	1976
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2014

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	81
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Gevelbreedte - breedte	19
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	33 m²
Badkamer (oppervlakte)	4 m²
Terras 1 - oriëntatie	oost

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Scholen (afstand (m))	300
Openbaar vervoer (afstand (m))	150
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1334 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Gepantserde deur	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Juridisch

Servitude	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	oost
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	6 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	229
CO2 uitstoot	59
E totaal (Kwh/jaar)	18467
EPC unieke code	20210624-0000591385-01-9