!!!!! VERANDERING VAN AFFECTIE TE MAKEN!!!!!!!
Quartier DE FRE, ideally located on the chaussée de Waterloo, Hestia Immobilier presents this mixed house of +/- 176m² composed of a commercial GROUND FLOOR and a TRIPLEX. Trade It consists of a commercial ground floor of +/- 78m² with kitchen, bar, reception room, garden of 90m², 2 toilets and 3 cellars. 1st floor/3 - On the 1st floor of the TRIPLEX of +/- 98m², you will find a living room and a kitchen. 2nd floor/3 A 21m² bedroom, a bathroom with WC and a dressing room. 3rd floor/3 On the top floor, the attic converted into a bedroom of 11 m². Features
- AANDACHT ERKENDE HANDEL, verandering van AFFECTIE in een GEMENGDE woning op kosten van de koper. - Partial double glazing, - NEW ROOF in 2015, - Boiler 2015, - COMPLIANT ELECTRICITY, - EPB: D - 200 kWhEP/m² Financial - Advance payment: 1851 euros/year Measurements and INFORMATION given for information only and not contractual More info: 0479.113.116 www.hestia-immobilier.be Contact us for a FREE estimate Free to act.| Referentie | 5842753 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 90 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 165 m² |
| Beschikbaarheid | 14-03-2023 |
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2015 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | zitbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordoosten |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Breedte aan straatkant | 5 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 175 |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 21 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 15 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 200 |
| CO2 uitstoot | 37 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 20898 |
| EPC unieke code | 20200319-0000567126-0106 |
| EPC valid until (datetime) | 19-03-2030 |
| EPC datum (datetime) | 19-03-2020 |
